SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - 13006 - NOTRE DAME DU MONT - T3 - DERNIER ETAGE - BALCON - 290 000 EUROS.
EXCLUSIVITE - 13006 - NOTRE DAME DU MONT - T3 - DERNIER ETAGE - BALCON - 290 000 EUROS.
Au 3eme et dernier étage d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement T3 de 77 m² séduit par sa luminosité et ses volumes équilibrés.
La pièce de vie, exposée Ouest, s’ouvre généreusement sur un balcon filant de 8 m², prolongeant naturellement le séjour et la cuisine, pour une continuité dedans/dehors rare en cœur de ville.
L’espace nuit se compose de deux chambres, l’une de 8,4 m², l’autre de 16 m², offrant des usages flexibles : chambre principale, bureau ou espace invités.
À deux pas du quartier très apprécié de Notre-Dame-du-Mont, l’appartement bénéficie d’un environnement vivant et recherché, avec ses commerces, cafés et son ambiance de quartier emblématique du centre marseillais.
Un bien à l’écriture architecturale sobre, baigné de lumière, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement.
INFORMATION LEGALE :
Prix : 290 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D
Nombre de Lots de Copropriétés : 5 (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost
04 96 12 22 93
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE :77 m2
DPE : D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 3e /3
FONCIER : 1299 €
CHARGES : 100 €/m
EXPOSITION : OUEST
SUPERFICIE
SALON : 31 M2
CUISINE : 9M2
CHAMBRE 1 : 16,15 M2
CHAMBRE 2 : 8,15 M2
CHAMBRE 3 :
Marlène Provoost
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 90
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h