SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - LONGCHAMP - T5 - 80 M² - 295 000 €

EXCLUSIVITE - LONGCHAMP - T5 - 80 M²- 295 000 €

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, du Parc Longchamp, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement T5 de 80 m² se trouve au 3e étage d’un immeuble de caractère datant de 1870, sans ascenseur.

Lumineux et fonctionnel, il a été optimisé par un architecte afin de maximiser chaque espace. Il offre un vaste séjour de 35 m², convivial et agréable à vivre, donnant sur un balcon filant, ainsi que quatre chambres, dont trois de surface plus compacte mais intelligemment aménagées avec mezzanine, permettant une organisation astucieuse des volumes.

La cuisine indépendante et la salle d’eau complètent l’ensemble.

Une cave vient s’ajouter aux prestations.

La configuration actuelle est idéale pour une famille nombreuse.

L’agencement permet également d’envisager un réaménagement selon vos besoins.

Chauffage au gaz

INFORMATIONS LEGALES :

Nombre de Lots: 17 ( dont 5 appartements )

Taxe foncière : 1 278 €

Charges : 175 € mois

DPE : D/D

Prix : 295 000 FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr