SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE – CINQ AVENUES - T2 - DERNIER ETAGE - 210 000€
EXCLUSIVITE – CINQ AVENUES/PLACE SÉBASTOPOL – T2 – 56m2 - DERNIER ETAGE – 210 000€
Au cœur du très recherché quartier des Cinq-Avenues, à deux pas de la place Sébastopol, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue sans ascenseur, ce T2 traversant Est/Ouest de 56 m² séduit immédiatement par son charme, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle.
L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière accueillant le salon et la salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec salle d’eau ouverte donnant accès à un petit balcon exposé Ouest.
Rénové par l’actuel propriétaire, le bien est équipé d’une climatisation réversible.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une cave complète ce bien.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 210 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/A indique de bonnes performances énergétiques
Foncier : 874€
Charges: 99€/mois
Nombre de Lots de Copropriétés 88 lots. Pas de procédure en cours.
Terrasse en Ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emeline RAMOS
04 91 52 16 21
N° SIREN : 847 584 042
N° carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048
BIEN
TYPE : 2
CHAMBRE : 1
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 56m2
DPE : C/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 1930
ÉTAGE : 4è
FONCIER : 875€
CHARGES : 99€/mois
EXPOSITION : Est/Ouest
SUPERFICIE
SEJOUR : 23
CHAMBRE : 14
CUISINE : 7
CAVE : 5
Emeline RAMOS
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h