EXCLUSIVITE - BD BAILLE - T3/4 - HAUSSMANNIEN - 100 M2 - PARKING - 360 000 EUROS
13005 - BD BAILLE - T3/4 HAUSSMANNIEN - 100 M2 - PARKING - 360 000 EUROS
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bourgeois de la fin du XIXe siècle, cet appartement traversant de 100 m² bénéficie d’une double orientation Sud-Est / Nord-Ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
L’espace s’articule autour d’une généreuse entrée de 11 m², véritable vestibule de réception, qui distribue coté nord ouest 2 chambres dont l’une avec sa salle de bain attenante et une cuisine indépendante, sublimée par une verrière atelier qui crée un dialogue visuel élégant entre les espaces.
Dans le prolongement, un couloir à la perspective rythmée dessert un salon. ainsi qu’une salle d’eau et un dressing .
Menuiseries en double vitrage, climatisation , hauteur sous plafond et charme d’origine conservé : un lieu de vie qui conjugue le confort moderne à l’esthétique intemporelle des bâtis anciens.
Une cave et un parking complète ce bien .
INFORMATION LEGALE :
Prix : 360 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D / B
Nombre de Lots de Copropriétés : 5 (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost
04 96 12 22 93
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 100 M2
DPE :D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1890
ÉTAGE : RDC SUR ÉLÉVÉ
FONCIER : 1500
CHARGES : 100 €/m
EXPOSITION : SUD EST/NORD OUEST
SUPERFICIE
SALON : 18 m2
CUISINE : 9 m2
CHAMBRE 1 : 15 m2
CHAMBRE 2 : 14 m2
Marlène Provoost
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 90
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h