EXCLUSIVITE - BOMPARD - T3 - BALCON - PLACE DE PARKING - 375 000€
EXCLUSIVITE - BOMPARD - T3 - 59M2 - BALCON - PLACE DE PARKING - 375 000€
Idéalement situé entre Bompard et le Roucas Blanc, dans une impasse au calme absolu, charmant T3 de 59 m² installé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite résidence bien entretenue des années 60. Il dispose d’un agréable balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer, idéal pour profiter d’un extérieur au calme en plein cœur de la ville.
Cet appartement d’angle exposé sud-ouest bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une atmosphère chaleureuse et paisible.
L'espace se développe :
Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct au balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer.
Un grand hall d’entrée dessert deux chambres, dont une avec un grand placard.
Une salle d’eau complète l’espace nuit.
Le parquet au sol ajoute une touche de charme et de confort à l’ensemble.
Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, sa tranquillité et sa belle luminosité.
Une place de stationnement libre à l’extérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien.
INFORMATIONS LÉGALES :
PRIX : 375 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE: C/A indique des performances énergétiques performantes
Copropriété de 16 lots.
Charges de copropriété : 110€/mois chauffage individuel - climatisation
Taxe foncière : 988€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.georisques.gouv.fr
AMELIE TOMASI
Tél : 04 91 52 16 21
Immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
Amélie TOMASI
Responsable de Vente
166 corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h