EXCLUSIVITE - CRS LIEUTAUD - T4 - 119 m2 - BALCON - 365 000 EUROS
13001 - CRS LIEUTAUD - T3 + Chambre de bonne - 119 m2 habitables - BALCON - 365 000 EUROS
Situé au premier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble Haussmannien du cours Lieutaud, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Bien qu’exposé au nord, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle. L’espace de vie principal, composé d’un vaste salon et d’une salle à manger avec alcôve aménagée en bureau, offre une pièce à vivre de 42 m² aux proportions harmonieuses.
La cuisine indépendante de 9 m² s’ouvre sur une agréable courette aménagée en buanderie, apportant 4 m² d’espace utile supplémentaire.
Deux belles chambres de 13 m² et 20 m² complètent l’espace nuit. En complément, une chambre de bonne de 8,5 m², située au 6e étage, a été aménagée et peut faire office de troisième chambre ou d’espace d’appoint.
Une cave de 7 m² vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
INFORMATION LEGALE :
Prix : 365 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/A
Nombre de Lots de Copropriétés : 28 (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost
04 96 12 22 93
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 2 + 1
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 119m2
DPE : C / A
IMMEUBLE
ANNÉE : 1890
ÉTAGE : 1er / 6
FONCIER : 2200 €
CHARGES : 100 €/m
EXPOSITION : Nord
SUPERFICIE
SALON : 42 m2
CUISINE : 9 m2
CHAMBRE 1 : 20 m2
CHAMBRE 2 : 12 m2
CHAMBRE 3 : 8,5 m2
Marlène Provoost
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 90
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h