EXCLUSIVITÉ – NOTRE-DAME-DU-MONT – T3 – 210 000 €
EXCLUSIVITÉ – NOTRE-DAME-DU-MONT – T3 – 57 M2 - 210 000 €
Au cœur du quartier vibrant de Notre-Dame-du-Mont, au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur d’un immeuble des années 60 soigneusement entretenu, découvrez ce joli T3 traversant de 57 m², orienté Nord-Est / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace se compose :
Côté Nord-Est :
Un espace de vie avec salon et cuisine ouverte de 20 m²
Une grande chambre de 14,5 m² avec rangement
Côté Sud-Ouest :
Une chambre de 9 m², ouverte sur un balcon de 1,5 m²
Au centre :
Une entrée de 5 m²
Une salle d’eau de 5 m²
Les atouts :
Appartement lumineux et traversant
Plan cohérent avec une bonne distribution des espaces
Double vitrage
Petite copropriété bien entretenue
Situation idéale à deux pas des commerces, cafés, transports et de la vie culturelle du quartier
Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
INFORMATIONS LEGALES :
Chauffage individuel électrique
Charges : 50 € par mois
Foncier : 850 € par an
DPE : E/B indique de mauvaises performances énergétiques
10 lots - pas de procédure en cour
PRIX : 210 000 € (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 753 007 046
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Marie Vigerie
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h