EXCLUSIVITÉ - NOTRE DAME DU MONT - T2 - 295 000 EUROS
NOTRE DAME DU MONT - T2 - VUE EXCEPTIONNELLE - 295 000 EUROS
À Notre-Dame du Mont – Perché au 5e étage avec ascenseur, dans une élégante copropriété datant du début du XXe siècle, vaste T2 de 65 m² .
L’appartement, orienté plein sud-est, bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, capturant la lumière tout au long de la journée. Le balcon filant, véritable ligne d’horizon suspendue, accompagne chaque pièce comme un fil architectural tissant le lien entre intérieur et paysage urbain.
Le salon de 25 m², spacieux et lumineux, offre un espace de vie généreux, tandis que la chambre de 15 m², vaste et apaisante, invite au repos dans un calme baigné de clarté. La salle de bains, sobre et fonctionnelle, complète harmonieusement l’ensemble.
L’appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique, dans une enveloppe patrimoniale de caractère.
Un bien rare, conjuguant charme de l’ancien et lumière méridionale, pour les amateurs de vues dégagées et d’espaces élégants.
Charges : 64 euros
Foncier. : 800 euros
DPE : D/B
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 295 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D indique des performances énergétiques assez peu performantes
Charges de Copropriété : 35 € Mensuel
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 92
BIEN
TYPE : T2
CHAMBRES : 1
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 65 M2
DPE: D
IMMEUBLE : ancien
ANNÉE : 1800
ÉTAGE : 5ème
FONCIER : 800 euros
CHARGES : 63 euros
GARAGE : non
EXPOSITION : SUD/EST
SUPERFICIE : 65m2
Contact:
Géraldine Saint Olive
04 96 12 22 92
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h