EXCLUSIVITÉ - TOULON - HAUTE VILLE - T4 HAUSSMANIEN 133M2 - BALCON - 495 000€
T4 HAUSSMANIEN
Au cœur du très recherché quartier de la Haute Ville, à proximité immédiate du parc Chalucet, cet élégant appartement de type 4 développe une superficie de 133 m² au quatriième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble haussmanien de la fin du XIXe siècle.
Traversant sud-nord, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un large balcon prolongeant agréablement les espaces de réception. Les volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, conservent l'ensemble des attributs de l'architecture bourgeoise : moulures raffinées, cheminée d'époque, parquet et matériaux nobles, dont un élégant travertin.
Entièrement rénové et présenté dans un état irréprochable, ce bien conjugue avec harmonie le charme patrimonial et le confort contemporain.
Une chambre de bonne ainsi qu'une cave complètent cet ensemble de qualité.
Une adresse de caractère, offrant un cadre de vie privilégié entre patrimoine architectural, espaces verts et commodités urbaines.
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 495 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots principaux sans procédure en cours.
Charges de copropriété : €/ mois déclaré par le vendeur.
DPE : C / C (moyennement performant)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BIEN
TYPE : T4
SUPERFICIE : 133m2
DPE : C/C
IMMEUBLE
ANNÉE : 19è
FONCIER : 2 144 €
CHARGES : €
EXPOSITION : Sud / Nord
SUPERFICIE
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