VIEUX-PORT - T4/5 - 250 M2 - BALCON - 775 000 €

 

SAINT-VICTOR - T4-5 - 250 m2 - 775 000 €

Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 situé rue Neuve Sainte-Catherine, magnifique T4-5 traversant de 250 m2.

L'espace se compose :

Côté Nord :
- Un hall d'entrée de 9,20 m2
- Une buanderie de 5,82 m2

Côté Nord-Sud :
- Un grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée de 104 m2 ouvert sur un balcon filant de 24 m2.

Côté Sud :
- Une chambre de 13,28 m et son espace balnéaire de 34,78 m2 équipé d'une baignoire, d'une douche, d'un jacuzzi et d'un sauna. (Possibilité de créer une quatrième chambre.)
- Un dressing de 4 m2.
- Deux chambres de 15,49 m2 et 17,76 m2 ouvertes sur un balcon filant de 24 m2.

Côté Ouest :
Une pièce de 21,36 m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre.

Possibilité de diviser l'appartement en deux appartements distincts.
Beaux volumes. Cachet. Portes anciennes, béton ciré, marbre.
Nombreux rangements.
Chauffage individuel au gaz. Climatisation dans les chambres.
Garage en location à proximité.

Taxe foncière : 2 000 € par an
Charges : 450 € par mois (gardien dans l'immeuble)

Prix : 775 000 € FAI (3,5% de frais d'agence à la charge du vendeur)

Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21


BIEN

TYPE :T4/5

CHAMBRES : 3/4

PIÈCES D’EAU : 3

SUPERFICIE : 250 M2

DPE : B/C

IMMEUBLE

ANNÉE : 1950

ÉTAGE : 3ème

FONCIER : 2000 €

CHARGES : 450€

EXPOSITION : Nord/Sud/Ouest

SUPERFICIES

SALON : 104 m2

CHAMBRE 1 : 13,28 m2

CHAMBRE 2 : 15,49 m2

CHAMBRE 3 : 17,76 m2

CHAMBRE 4/BUREAU : 21,36 m2


Nom *
Nom
marie-viverie.png

Marie VIGERIE

Responsable de vente

166 Corniche Kennedy

13008 Marseille

04 91 52 16 21

ADRESSE DU BIEN

 
 

estimation

Rendez-vous en 12 h

 
 
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