EXCLUSIVITE - JOLIETTE - T3/4 - 69m2 - TRAVERSANT - 250 000€
EXCLUSIVITE - JOLIETTE - T3/4 - 69m2 - TRAVERSANT - 250 000€
Situé en plein coeur de La Joliette, dans le 2? arrondissement de Marseille, cet appartement de 69 m² se trouve au 1er étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu datant de 1972. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’environnement est calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des transports et du Vieux-Port.
L’intérieur est fonctionnel et bien distribué : une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une de 8 m² actuellement aménagée en dressing ou chambre bébé. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. L’appartement, propre et bien entretenu, bénéficie d’un chauffage mixte (radiateurs + climatisation réversible), offrant un confort optimal été comme hiver.
L’appartement dispose également de deux grandes caves, de 10 m² et 7 m², idéales pour le stockage. Une place de stationnement louée 100 €/mois est disponible à proximité, avec la possibilité de reprendre le bail. Les charges mensuelles s’élèvent à 140 € et la taxe foncière à environ 1 200 €. Une belle opportunité pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d’un bien lumineux et bien placé dans le cœur du 13002.
Prix : 250 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANTOINE LAMATY
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
TEL : 04 88 60 16 05
Foncier. : 1200 euros
DPE : D/D
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 250 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D
Nombre de Lots de Copropriétés : 5
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 250 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Antoine Lamaty : 04 88 60 16 05
BIEN
TYPE : Appartement
SUPERFICIE : 69 m2
DPE : D/D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1860
FONCIER : 1 200 €
EXPOSITION : Sud-Nord
Antoine Lamaty
Responsable de Vente
4, boulevard Bigonnet
13012 Marseille
04 88 60 16 05
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h