EXCLUSIVITE - THIERS - T2 - 25M2 - DERNIER ETAGE - 108 000 €
EXCLUSIVITE - THIERS - T2 - 25M2 - DERNIER ETAGE - 108 000 €
Au cœur du quartier Thiers, T2 de 25 m² au 4eme et dernier étage d’un immeuble 1900 plein de charme.
Séjour lumineux, chambre avec placard, cuisine aménagée et salle d’eau.
Double vitrage et chauffage électrique déjà installés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peinture, volets, cuisine et salle d’eau.
Un bien parfait pour créer un intérieur moderne à votre goût.
Vendu loué 565 € / mois, soit une rentabilité brute d’environ 6,3 %.
Locataire en place jusqu’au 1er janvier 2027
Investissement idéal ou futur pied-à-terre.
Luminosité, calme et charme de l’ancien au dernier étage.
INFORMATIONS FINANCIERES :
Charges : 30 € par mois
Taxe foncière : 472 €
DPE : D/ B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix : 108 000 € FAI (frais d’agence inclus à la charge du vendeur)
Jean Baptiste Imbert : 04 96 12 22 94
Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Jean Baptiste Imbert
Responsable de Vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 94
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h