SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - CAMAS - T3 - BALCON - TRAVAUX - 190 000 €
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - CAMAS - T3 - BALCON - TRAVAUX - 190 000 €
Au cœur du quartier du Camas, situé rue Briffaut entre les rues Astruc et Gillibert, T3 de 58m2 avec son large balcon, exposé sud.
L'immeuble date des années 60, l'appartement est au 4ème étage sur 7, accessible grâce à un ascenseur, il dispose d'une cave.
Travaux de rénovation à prévoir : électricité, salle de bain, cuisine, peinture.
Lumineux, beaux volumes et parquet pose chevron au sol.
En option : un box pour une voiture citadine sous la résidence.
L'espace se compose :
- d'une entrée
- une pièce à vivre de 18 m2 ouvrant sur un large balcon
- une cuisine séparée de 8 m2
- un large couloir avec rangements
- deux chambres de 9m2 chacune pouvant accueillir un lit double
- une salle de bain et son wc séparé
L'ensemble des pièces est ouvert sur un large balcon, exposé sud.
Prévoir des travaux de rénovation : électricité, salle de bain, cuisine à refaire, peinture, parquet à poncer.
Toutes les baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques et les menuiseries en PVC doubles vitrages sont en bon état.
Chauffage collectif au gaz
L'appartement dispose d'une cave très saine, de 5m2, située au -1 de l'immeuble.
Grand local à vélo collectif, sécurisé au rdc de l'immeuble.
Le box situé dans le parking sous l'immeuble est proposé en option à 25 000€ (convient pour une voiture citadine)
Type : T3
Surface habitable : 58 m2 (Loi Carrez)
Année : 1960
Garage : Oui (en option 25 000€)
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : C / C (indique de hautes performances énergétiques)
Charges : 120€ /mois (eau et chauffage collectif compris)
Foncier : 1 300€
Prix : 190 000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Nombre de Lots de Copropriétés : 40 lots. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marie-Vanina PIETRI : 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
SALLE DE BAIN : 1
ASCENSEUR : OUI
CAVE : OUI
GARAGE OPTION : 25000€
IMMEUBLE
ANNÉE : 1960
ÉTAGE : 4ème / 7
FONCIER : 1300 €
CHARGES : 120€ / mois (eau et chauffage collectif au gaz compris)
EXPOSITION : SUD
SUPERFICIE
SUPERFICIE :
58 M2 LC
PIECE A VIVRE : 18 M2
CHAMBRE 1 : 9 M2
CHAMBRE 2 :9 M2
Marie-Vanina PIETRI
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h