NOTRE DAME DU MONT - DERNIER ETAGE - T3 - 69 M2 - 268 000 €
13006 - NOTRE DAME DU MONT - DERNIER ETAGE - T3 - 69 M2 - 268 000 €
Situé au 3eme et dernier étage d’un immeuble marseillais, cet appartement de type T3 d’une surface de 69 m² bénéficie d’une belle organisation architecturale traversante avec une orientation triple : Nord, Sud et Ouest.
Côté Sud : un vaste volume d’environ 40 m² réunissant salon et cuisine, avec une ouverture généreuse vers l’ensoleillement principal.
Côté Nord : deux chambres, respectivement d’environ 15 m² et 9 m², bénéficiant d’une orientation plus tempérée.
Au centre, un espace pouvant servir de bureau, éclairé par deux fenêtres orientées à l’Ouest.
Les éléments anciens ont été préservés : tomettes au sol, cheminée dans le volume principal, conférant à l’ensemble une authenticité et une richesse de matière.
La triple exposition enrichit la fluidité de la lumière, la ventilation naturelle et l’articulation des espaces.
L’appartement est en très bon état général. La cuisine est équipée. Le chauffage est électrique.
INFORMATION LEGALE :
Prix : 268 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : F / C (l'installation d'une clim permettrait de passer en C)
Nombre de Lots de Copropriétés : 6 (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost
04 96 12 22 93
BIEN
TYPE : 1
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 69 m2
DPE : F / C (l'installation d'une clim permettrait de passer en C)
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 3e /3
FONCIER : 886 €
CHARGES : 100 €/m
EXPOSITION : N/S/E
SUPERFICIE
SALON : 33 M2
CUISINE : 5,37M2
CHAMBRE 1 : 14,67M2
CHAMBRE 2 : 9,36M2
CHAMBRE 3 :
Marlène Provoost
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 90
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h