VENDU - EXCLUSIVITE - TIMONE - T1 - 100 000 €
EXCLUSIVITE - TIMONE - T1 - 100 000 €
Idéalement situé dans une petite rue calme à proximité de la Timone, au rez-de-chaussée sur 3 d'un immeuble des années 1900 , joli T1 à rénover de 31 m2 exposé est.
L'espace se compose :
- Un grand séjour de 24 m2 et sa cuisine ouverte au calme car donnant sur la cour arrière.
Possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une terrasse de 4 m2 environ sur un petit bout de cour (autorisation de la copropriété accordée)
- Une salle d'eau de 7 m2
Possibilité de créer une chambre avec verrière pour dissocier l'espace nuit.
Chauffage individuel électrique.
Charges : 50 € par mois
Taxe foncière : 600 €
Appartement avec un beau potentiel. Idéal investisseur ou premier achat.
La rénovation de la cage d’escalier a été voté en AG et sera à la charge des vendeurs.
DPE : D/B - indique des performances énergétiques moyennes
Nombre de Lots de Copropriété : 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 100 000 € FAI (frais d’agence inclus à la charge du vendeur)
Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 753 007 046
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Marie VIGERIE
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h