EXCLUSIVITE - REFORMÉS - T3 - BALCON - VUE PANORAMIQUE - PARKING - 320 000€
EXCLUSIVITE - SAINT CHARLES - T3 - 87M2 - BALCON - 7M2 - VUE PANORAMIQUE - PARKING - 320 000€
Situé dans le quartier des Réformés, au sein d'une résidence sécurisée la Vierge Dorée au 5 ème étage avec ascenseur, Superbe T3 de 87 m² en triple exposition entièrement repensé par un architecte avec son grand balcon où l’on profite d’un panorama spectaculaire sur tout Marseille au calme absolu.
L’espace se compose :
Dès l’entrée, les rangements intégrés sur mesure témoignent d’une conception aussi esthétique que fonctionnelle.
Le séjour, véritable cœur de l’appartement exposé sud baigné de lumière, s’ouvre sur un panorama spectaculaire, sans vis-à-vis. La vue embrasse toute la ville jusqu’à la mer,.
Une élégante bibliothèque maçonnée structure l’espace avec caractère, apportant chaleur et distinction à cette pièce de vie aux lignes contemporaines.
Une cuisine indépendante, parfaitement équipée, allie praticité et sobriété. Elle se prolonge par une loggia, idéale pour un usage quotidien discret et efficace.
L’espace nuit, bien séparé, accueille deux belles chambres de 12 m² et 15 m², lumineuses avec une magnifique vue, offrant calme et confort. La salle de bain, aux finitions actuelles, s’inscrit dans la continuité du soin apporté à l’ensemble du bien.
Ce bien rare conjugue rénovation soignée haut de gamme et une vue sur tout Marseille pour créer un cadre de vie privilégié.
Chauffage individuel au gaz, climatisation, gardien, stationnement libre dans la résidence, vastes espaces verts et emplacements vélos.
Une cave complète ce bien.
INFORMATIONS LEGALES :
Chauffage au Gaz - Climatisation réversible
Charges : 134€ par mois
Taxe foncière : 1730€
DPE : D / D indique des performances énergétiques moyennes
Pas de procédure en cours
Aucun travaux à prévoir
PRIX : 320 000 € (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Amélie Tomasi - 04 91 52 16 21
Terrasse en ville Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° n° ADC 1310 2023 000 000 049
Amélie Tomasi
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h