EXCLUSIVITE - PANIER / ACCOULES - STUDIO 29m2 - CAVE - 110 000€
EXCLUSIVITE - PANIER / ACCOULES - STUDIO 29m2 - CAVE - 110 000€
Situé au cœur du quartier historique du Panier, au début de la charmante Montée des Accoules, à deux pas de la plus ancienne savonnerie marseillaise, ce studio de 29 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une petite copropriété pleine de caractère.
L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et grand placard de rangement. Au fond, vous trouverez une salle de bains ainsi que des toilettes. Depuis cette pièce, un accès direct mène à une très grande cave de 42 m², un véritable atout rare dans le secteur.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif (loué en l’état 530 € + 20 € de charges). Un rafraîchissement permettrait d’optimiser le loyer et d’augmenter sa rentabilité.
Emplacement recherché, fort potentiel - bien idéal pour un projet d’investissement.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 110 000€ (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur)
DPE : D / B
Charges de copropriété : 107€/mois
Foncier : 370€ annuel
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine CHARDENOT immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 98
KARINE CHARDENOT
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h