SOUS OFFRE – NOTRE-DAME DU MONT - T3 - 55m2 - LOGGIA – 230 000€
EXCLUSIVITE - NOTRE-DAME DU MONT - T3 - 55m2 - LOGGIA - 230 000€
Niché au sommet d’un petit immeuble marseillais de trois étages, dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de la ville, cet appartement T3 de 55 m² a été entièrement rénové.
Situé seul au dernier étage, il offre la tranquillité rare d’un palier privatif et la beauté d’un appartement traversant, baigné de lumière du matin au soir, orienté nord-ouest / sud-est.
Côté sud-est, la pièce de vie de 15m2, chaleureuse et lumineuse, s’ouvre sur une loggia vitrée de 4 m² : un coin de ciel à l’abri du vent, idéal pour les repas, lectures ou plantes. La cuisine équipée, séparée par une élégante verrière, allie fonctionnalité et style.
Au centre, la salle d’eau spacieuse révèle de grands rangements. Les toilettes sont séparés et se trouvent sur la loggia.
Côté nord-ouest, deux chambres en enfilade, de 15m2 et 9m2, constituent l’espace nuit.
Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue confort moderne et charme de l’ancien. À quelques pas du métro, des commerces et des terrasses animées, il vous plonge dans l’âme du quartier Notre-Dame du Mont.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Double vitrage et climatisation.
DPE : D/C
Charges de copropriété : 90€/mois
Taxe foncière : __
Prix : 230 000€ (honoraires charge vendeurs)
Karine Chardenot : 04 96 12 22 98
Karine Chardenot
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98
INFORMATION LEGALES :
Prix : 230 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/C (bonne performance énergétique)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine Chardenot immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
ADRESSE DU BIEN
estimation
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