SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - COURS JULIEN - T3 - 78M2 - BALCON - ASCENSEUR - VUE - DERNIER ETAGE - 350 000€
EXCLUSIVITE - COURS JULIEN - T3 - 78M2 - BALCON - ASCENSEUR - VUE - DERNIER ETAGE - 350 000€
Au sixième et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble bourgeois marseillais, un T3 mono exposé Ouest avec une vue époustouflante sur Marseille, Notre-Dame-de-la-Garde, la mer, le Vieux-Port…
Situé sur le cours Lieutaud mais préservé du bruit du fait de son unique exposition côté cour, l’appartement jouit d’une très belle luminosité et d’un calme absolu.
L’espace se compose ainsi :
Une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à toutes ses fenêtres permet de contempler cette vue hypnotisante. La cuisine ouverte sur le salon s’étendant sur 33m2.
Une grande salle de bain est accessible depuis les deux chambres. Cet espace de 12m2 est scindé en 3 : une buanderie, une douche à l’italienne et un grand WC avec bidet et point d’eau.
Une cave complète ce bien.
Les infos sur la copropriété :
Ravalement de façade réalisé. Couverture de toit changée. Travaux de consolidation des balcons et peinture hall d’entrée votés et payés mais pas encore réalisés.
Charges : 85€ / mois
Foncier : 1430 €
DPE : F/C
Prix : 350 000€ (honoraires à la charge du Vendeur)
Justine RIGHO : 04 96 12 22 97
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 78M2
BALCON : 3M2
IMMEUBLE
ANNEE : 1900
ÉTAGE : 6e
FONCIER : 1430 €
CHARGES : 85€
EXPOSITION : Ouest
SUPERFICIE
SALON : 33m2
CUISINE : m2
CHAMBRE 1 : 20m2
CHAMBRE 2: 10m2
CHAMBRE 3 :
Justine RIGHO
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h