EXCLUSIVITE - BLANCARDE - T4 91m2 - BALCON -290 000€
Au troisième étage d’un immeuble des années 70avec ascenseur, au cœur du quartier La Blancarde à Marseille, ce T4 traversant de 91 m² à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Dès l’entrée, les volumes généreux, la double exposition Nord-Sud séduisent immédiatement. La lumière naturelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Côté sud, la vaste pièce de vie se prolonge par un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des douces soirées marseillaises ou savourer un moment de calme en extérieur.
L’espace nuit, harmonieusement distribué par un élégant hall d’entrée, accueille trois chambres tournées vers le calme. Un dressing aménagé complète intelligemment l’ensemble et apporte un confort de vie appréciable au quotidien.
À la fois familial, fonctionnel et inspirant, cet appartement se prête parfaitement à une vie fluide où sérénité, convivialité et télétravail trouvent naturellement leur place, dans l’un des quartiers typiques et recherchés de Marseille.
Travaux à prévoir (double vitrage, sol, salle de bain, cuisine ...)
Une cave complète le bien.
INFORMATIONS LEGALES :
DPE :C/A
Charges : 180€/Mois
Taxe foncière : 1900€
RACHEL SZYMKOWICZ
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
Tel : 04 91 52 16 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rachel Szymkowicz
Responsable de Vente
166 corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h