SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - VAUBAN - T3 - 498 000 EUROS
EXCLUSIVITÉ - VAUBAN - T3 - VUE NOTRE DAME DE LA GARDE - 498 000 EUROS
Magnifique appartement T3 de 94m2 au 2ème étage d'un immeuble des années 1900, situé boulevard Notre-Dame à Marseille.
L'espace se développe :
Coté Ouest
Un grand séjour - cuisine trés lumineux avec une vue sur Notre-Dame de la Garde. Les propriétaires ont consacré une attention particulière à la rénovation, en utilisant des matériaux haut de gamme qui confèrent une atmosphère élégante et contemporaine
Au centre ; Le hall d'entrée est impressionnant par sa taille généreuse et son élégance. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et bien aménagé. Une salle d'eau de grande qualité.
Coté Est
2 chambres spacieuses offrent un confort absolu pour se reposer et se détendre.
L'appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il offre peu de vis-à-vis, préservant ainsi l'intimité de ses résidents.
Il a été entièrement rénové avec goût par un architecte de renommé.
Emplacement recherché à Marseille, à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Possibilité de créer une terrasse.
Prix : 498 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/B
Charge de Copropriété : 140 € / mois env
Taxe foncière : 1 314 €
Amélie Tomasi : 04 91 52 16 21
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 498 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/B (bâtiment assez performant en dépenses énergétiques)
Charge de Copropriété : 140 € / mois env
Taxe foncière : 1 314 €
Nombre de Lots de Copropriétés : 5 (pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean-Baptiste Imbert immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 512031104 .
Tél : 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
SALLE DE BAIN : 1
SUPERFICIE : 94M2
DPE : en cours
ANNÉE : 1900
FONCIER : 1314 €
CHARGES : 140 €/mois
EXPOSITION : Est - Ouest
Jean Baptiste IMBERT
Responsable de Vente
26 rue des trois Frères Barthélemy
13006 Marseille
04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h