EXCLUSIVITÉ - LODI/CONCEPTION - T4 - 380 000 EUROS
EXCLUSIVITÉ - LODI/CONCEPTION - T4 - 380 000 EUROS
Au sein d’un immeuble du tout début du siècle dernier, cet appartement de 117 m² (70 m² Loi Carrez), intégralement repensé par ses propriétaires actuels, conjugue élégance architecturale et fonctionnalité contemporaine.
L’espace s’articule autour d’un vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Son large îlot central, pensé comme une véritable table de salle à manger, instaure un esprit convivial et chaleureux.
La partie nuit se compose de trois chambres (8, 8 et 10 m²) qui se partagent une salle de bains.
Enfin, un patio aujourd’hui couvert, surmonté d’une mezzanine, offre un volume singulier : il peut accueillir un salon TV intimiste ou se transformer en chambre d’appoint selon les besoins.
L’ensemble, rénové avec soin, marie le cachet de l’ancien aux exigences d’un confort actuel, tout en valorisant la fluidité des circulations et la luminosité des espaces.
Charges : 140 euros
Foncier. : 1280 euros
DPE : C/A
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 380 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C indique des performances énergétiques assez performantes
Charges de Copropriété : 140 € Mensuel
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 92
BIEN
TYPE : T4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 117 M2
DPE: c
IMMEUBLE : ancien
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : RDC
FONCIER : 1280 euros
CHARGES : 140 euros
GARAGE : non
EXPOSITION : SUD/NORD
SUPERFICIE : 117 m2
Contact:
Géraldine Saint Olive
04 96 12 22 92
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h