SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE - T3 - 80 M2 - VUE - 395 000 EUROS
EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE - T3 - 80 M2 - VUE - 395 000 EUROS
Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de 80 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et son atmosphère chaleureuse.
Sa décoration Seventies, assumée et pleine de caractère, confère au lieu une identité singulière et accueillante.
En surplomb de la végétation, l’appartement offre une vue panoramique sur la plaine, les massifs environnants et Notre-Dame de la Garde, un véritable privilège au quotidien.
Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter du panorama dans un cadre calme et apaisant.
La partie nuit se compose de deux belles chambres de 18 m² et 13 m², toutes deux lumineuses et prolongées par un balcon, offrant confort et intimité.
Une cuisine équipée, une salle d’eau ainsi que des prestations de confort, dont la climatisation, complètent ce bien rare sur le marché, alliant dernier étage, lumière, vues et qualité de vie.
Possibilité d’acquérir un garage a proximité en sus du prix
Charges : 170 euros
Foncier. : 1 670 euros
DPE : C/C
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 395 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C indique des performances énergétiques assez performantes
Charges de Copropriété : 170 € Mensuel
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 92
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 80 M2
DPE :E
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 5ème et dernier
FONCIER : 1 670 euros
CHARGES : 170 €/m
EXPOSITION : SUD EST
SUPERFICIE
SALON : 28 m2
CHAMBRE 1 : 23 m2
CHAMBRE 2 :13 m2
Géraldine Saint Olive
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 92
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h