SOUS PROMESSE - EXCLUSIVITÉ- CHAVE - DUPLEX- T3- 250 000 €
SOUS PROMESSE - EXCLUSIVITÉ- CHAVE - DUPLEX- T3- 250 000 €
Situé dans une paisible rue à proximité du boulevard Chave et de ses commodités, Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce charmant duplex de 66 mètres carrés (55 mètres carrés en loi Carrez) offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété bien entretenue,
Au premier niveau, vous découvrirez un salon spacieux ouvert sur une généreuse cuisine, offrant un espace de vie lumineux de 38 m2 agrémenté de trois fenêtres et de murs en pierres apparentes, ajoutant du cachet à l'ensemble.
À l'étage, deux chambres mansardées, de respectivement 10 et 12 m2, se partagent une salle de bains.
L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens..
Double vitrage
Charges : 80 euros
Foncier. : 750 euros
DPE : E/D
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 250 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/B indique des assez bonnes performances énergétiques
Charges de Copropriété : 80 € Mensuel
Nombre de Lots de Copropriétés : 8, (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 92
BIEN
TYPE : T3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 66 M2
DPE: D/D
IMMEUBLE : ancien
ANNÉE : 1890
ÉTAGE : 3ème
FONCIER : 750 euros
CHARGES : 80 euros
GARAGE : non
EXPOSITION : Nord Sud
SUPERFICIE : 66 m2
SALON -CUISINE 38 m2
CHAMBRES : 12 et 10 M2
Contact:
Géraldine Saint Olive
04 96 12 22 92
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h