CINQ AVENUES - LONGCHAMP - T4 - 111M2 - 416 000€
CINQ AVENUES - LONGCHAMP - T4 - 111M2 - 416 000€
Au deuxième étage d'un très bel immeuble marseillais, un spacieux T4 de 111m2 trvaersant Est-Ouest avec une très jolie vue sur la cour intérieure végétalisée. L'espace jouit d'une très belle luminosité tout au long de l'année.
L'espace se compose ainsi :
Dès l'entrée, nous serons charmés par le parquet marqueté. Le hall dessert d'un côté les pièces de vie, de l'autre l'espace nuit.
Côté cour, un salon de 33m2 et une cuisine de 15m2 baignés de soleil. A l'origine, un balcon courrait le long des deux pièces. Il serait donc possible d'en rebâtir un.
Au centre, une chambre de 12m2, actuellement ouverte sur l'entrée et le salon.
Une simple cloison permettrait de rendre de l'intimité à l'espace. Une salle de bain de 4m2.
Côté Ouest, deux chambres de 21m2 et de 16m2.
Possibilité d'acquérir un garage fermé sécurisé, à deux pas de l'appartement.
Les informations en plus : immeuble en excellent état, très bien entretenu. Voisinage propriétaire paisible. Pas de travaux de copropriétés prévus. Aucune procédure.
Chauffage : Electrique
DPE : C/A
Charges : 90€/mois
Impôt Foncier : 1350€
Prix : 416 000€ Frais d’agence inclus
Justine RIGHO
Tel. 04 96 12 22 97
BIEN
TYPE : T4
CHAMBRES : 3
BALCONS :
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 111
IMMEUBLE
ANNEE : 1900
ÉTAGE : 2e
FONCIER : 1350€
CHARGES : 90€/mois
EXPOSITION : Est-Ouest
SUPERFICIE
SALON : 33m2
CUISINE : 15m2
CHAMBRE 1 : 12m2
CHAMBRE 2: 16m2
CHAMBRE 3 : 21m2
Justine RIGHO
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97
INFORMATION LEGALES :
Prix : 110 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : E/B correspondant à des performances peu énergétiques
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Justine RIGHO immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h