13001 – CHAPITRE / SAINT-CHARLES – T3 – 74 m² – CAVE – 320 000 €
13001 – CHAPITRE / SAINT-CHARLES – T3 – 74 m² – CAVE – 320 000 €
Au cœur du quartier du Chapitre, dans une rue paisible bordée d'immeubles haussmanniens aux façades récemment restaurées, ce bel appartement de 74 m² prend place au 1er étage d’un immeuble ancien, bien entretenu.
L’espace se déploie ainsi :
Côté sud-ouest, un vaste séjour baigné de lumière de 32 m² avec cuisine ouverte, prolonge une belle perspective de vie conviviale.
Côté nord-est, deux chambres généreuses de 17 m² et 12 m², au calme, offrent un espace nuit confortable.
Au centre du plan, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant assurent la fonctionnalité du lieu.
À proximité immédiate des commerces, du métro et de la gare Saint-Charles, cet appartement bénéficie d’un emplacement central tout en préservant une atmosphère résidentielle.
Une cave saine de 8 m² vient compléter cet ensemble.
Charges : 80€/m
Taxe fonciere : 1100 €
INFORMATION LEGALE :
Prix : 320 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D / B
Nombre de Lots de Copropriétés : 5 (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost
04 96 12 22 93
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 74 M2
DPE : D/B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1890
ÉTAGE : 1ER
FONCIER : 1100 €
CHARGES : 80 €/m
EXPOSITION : SUD OUEST /NORD EST
SUPERFICIE
SALON : 31 m2
CUISINE : US
CHAMBRE 1 : 17 m2
CHAMBRE 2 : 12 m2
Marlène Provoost
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 90
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h