SOUS PROMESSE - EXCLUSIVITE - SAINT-CHARLES - T3 - 93 m2 - CHAMBRES DE SERVICE - 330 000 €
EXCLUSIVITE - SAINT-CHARLES - T3 - 93 m2 - CHAMBRES DE SERVICE 15 et 5 m2 - CAVE - 330 000 €
Niché au 4ème étage d’un très bel immeuble bourgeois bien entretenu (sans ascenseur), Cet appartement T3 baigné de lumière, d’une superficie généreuse de 93 m2 est agrémenté de deux balcons exposés au nord et au sud.
Cette propriété comprend également deux chambres de service avec fenêtres, électricité et eau, situées au-dessus pour une superficie totale de 20m2.
Les prestations de qualité, comme les cheminées d'époque, la remarquable hauteur sous plafond et les délicates moulures, ajoutent du charme à cet ensemble immobilier.
L’espace se compose :
Cote sud : Grand salon éclairé par 4 portes fenêtres ouvert sur le balcon filant.
La chambre d’enfant avec une mezzanine.
Cote nord : la cuisine avec accès à un balcon carré de 2,2 m2.
Une chambre parent spacieuse et la salle de bains.
Au centre : entrée avec de multiples placards.
Au 5eme étage : Grande chambre de Service de 15 m2 coté sud et une petite de 5 m2 coté nord.
INFORMATION LEGALE :
Prix : 330 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D / D
Nombre de Lots de Copropriétés : 30, (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost
04 96 12 22 93
BIEN
TYPE :
CHAMBRES :
PIÈCES D’EAU :
SUPERFICIE : 94 M2
DPE : D/D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 4ème / 5
FONCIER : 2500 €
CHARGES : 100€/m
EXPOSITION : Nord Sud
SUPERFICIE : 94 m2
SALON : 35 m2
CUISINE : 8 m2
CHAMBRE 1 : 18m2
CHAMBRE 2 : 10 m2
Marlène Provoost
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 90
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h