LA CIOTAT - T4 DUPLEX - 69 M2 - SPLENDIDE VUE PORT - PARFAIT ÉTAT - 519 000€
Une adresse d’exception sur le vieux port de La Ciotat !
Superbe duplex T4 de 69,24 m² Carrez (78m2 habitables) au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble de caractère.
Vue mer imprenable, aucun vis-à-vis et baigné de lumière grâce à ses 3 grandes portes fenêtres avec balconnets.
Son agencement :
Séjour / salle à manger de 28 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte
2 chambres, salle de bain, WC indépendant
À l’étage : grande chambre + espace nuit / lecture en mezzanine
Ses atouts :
Climatisation, double vitrage, charme et authenticité
Vue spectaculaire
Possibilité de vente meublée (excellent rendement locatif)
Un bien rare offrant une vue à couper le souffle sur l’un des plus beaux ports de la Méditerranée.
Un vrai coup de coeur !
INFORMATIONS LÉGALES :
Contact : Christine Abattu 06 98 46 52 60 / Agent commercial immatriculé sous le numéro 830524312
Prix : 519 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : D/B indique des performances énergétiques satisfaisantes
Charge de Copropriété : 98€/mois
Nombre de Lots de Copropriétés : 5 / pas de procédure en cours
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BIEN : Appartement
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 69 m2
DPE : D/B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 3/3
FONCIER : 586 €
CHARGES : 98 €
EXPOSITION : Est
SUPERFICIES :
SEJOUR/CUISINE : 28 m2
CHAMBRE 1 : 10 m2
CHAMBRE 2 : 11 m2
CHAMBRE 3 : 14 m2
