EXCLUSIVITÉ - LA CIOTAT - Place CINEMA LUMIERE - DUPLEIX T4 - 75 m2 - 3/4e ÉTAGE /CLAIR 1 CALME - 440 000 €
EXCLUSIVITÉ - LA CIOTAT - DUPLEIX CENTRE HISTORIQUE - 75 m2 - 440 000 €
Situé dans le centre historique de La Ciotat, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, aux 3 & 4e (dernier étage) d'un immeuble 1900 en parfait état, ce dupleix est entièrement rénové avec goût avec 75 m2 carrez il propose plus de 85 m2 au sol
II se compose à l’étage bas d’un grand salon avec une belle cuisine ouverte et équipée
Trois fenêtres double vitrage donnent sur la place Evariste Gras d une salle d’eau et trois chambres dont une petite. Une belle cave. Un box en location (125€/ mois) complète ce magnifique dupleix.
Façade cage d’escalier volets et toiture refaites. L'appartement a été entièrement rénové. Il peut très facilement être exploité en location saisonnière ou accueillir une famille
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
PRIX : 440 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Hervé Matras 06 63 03 36 41 Agent commercial immatriculé au RSAC Marseille n° 95 028 532
Copropriété de 9 lots sans procédure en cours,
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 75 m2
DPE : B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 3 & 4
FONCIER : 700 €
CHARGES : 100€/an
EXPOSITION : Nord Est
Hervé Matras
Responsable de Vente
87 Avenue du Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
06 63 03 36 41