BANDOL - CENTRE-VILLE - GRAND STUDIO 30 M2 - LOGGIA - PROCHE PORT ET PLAGES - 170 000 €
BEAULIEU EN VILLE vous propose à la vente ce grand studio (29,59 m2 loi carrez) avec loggia et coin nuit, idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Bandol et à seulement 600 mètres du port.
Il se situe au 1er étage sur 3 d'un immeuble des années 80 très bien entretenu, sécurisé à l'entrée. L'accès se fait par un demi-étage en R-1 sans ascenseur.
Il se compose d'un coin nuit à l'entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (17m2) et d'une loggia (5m2). Le chauffage se fait par chaudière à gaz de ville individuelle.
Un rafraichissement général est nécessaire pour faire de cet appartement un petit cocon confortable, idéal pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, à 2 pas de toutes les commodités et de l'agréable promenade qui longe le port de Bandol.
Le stationnement se fait dans les rues attenante à l'mmeuble.
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 170 000 € (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur)
DPE : C/C, indique un bâtiment assez performant .
Copropriété sans procédure en cours déclaré par le vendeur.
Charges de copropriété : 74 € /mois déclaré par le vendeur.
Taxe foncière : 727 €/an (résidence secondaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE GANTELME : 06 28 22 27 05 immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354
Estimation gratuite sous 48H. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 78 m2
68,30 m2 loi carrez
DPE : C/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 1981
ÉTAGE : 1er et dernier
FONCIER : 1164 €
CHARGES : 1800€ / an
CAVE : 1
PARKING : libre dans la résidence
SUPERFICIES
SALON / VERANDA : 29 m2
CHAMBRE 1 : 11 m2
CHAMBRE 2 : 11 m2
MEZZANINE : 14 m2
Caroline GANTELME
06 28 22 27 05
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
04 13 92 05 30
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